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河北崇礼:政府保驾护航 独栋别墅拔地起

时间:2012/11/20 0:33:23 点击:

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   2003年2月18日,国土资源部发布《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》(国发〔2003〕45号),其中,第4条规定停止别墅类用地供应。
    2004年10月21日,《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求,继续停止高档别墅类房地产用地的审批。
    2006年5月30日,《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》要求,坚决执行停止别墅类房地产开发项目土地的供应。随之,国务院出台了《限制用地项目目录和禁止用地项目目录(2006年本)》又一次严禁别墅类房地产开发项目用地的审批。
    2008年3月28日,国土资源部强调,今年要从严控制新增建设用地,严格审查新开工项目建设用地,坚决停止供应别墅类房地产开发项目用地。
    此后,国家有关部门又多次重申停止别墅项目
供地。
    2012年2月22日,国土资源部再次公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,再次强调停止别墅类用地的土地供应,不得以任何形式安排别墅类用地,这意味着目前在售的别墅将成最后的晚餐。
然而,河北省张家口市崇礼县,由张家口市富龙集团投资,其下属张家口市地鑫房地产开发有限公司崇礼分公司开发项目名称为“汤山树•玫瑰郡” 豪华独栋别墅正在火热的销售中。
    经了解,项目名称为“汤山树•玫瑰郡”位于河北省张家口市崇礼县,毗邻万龙滑雪场,北接万龙大道,西邻张承高速。独栋别墅为110-703平米、联排别墅为120平米、双拼别墅为210平米,70年产权。
    记者在现场看到,该项目正火热建设中,多栋独栋,联排及双拼别墅主体已经完工,围绕施工现场一旁的隔离墙上得广告语也很是雷人:为了随时随地泡汤,我们把别墅建在了温泉上。
    据了解,项目占用西湾子镇东村土地200多亩。总规划别墅600多栋,目前已经在建预售的别墅有59栋。其中有40余栋已经封顶甚至售出。然而,经过记者各方查询得知,该项目实际规划为普通住宅,并非是独栋,联排及双拼别墅。但记者在现场看到的情况恰恰相反。
    同时,记者在网上查询到,该项目是崇礼县旅游局的招商引资而来,项目名称最初就定性为“崇礼县元宝山欧式别墅苑建设项目,总投资16亿元人民币。
    国土资源部一官员在2006年曾这样向媒体定义别墅:“别墅是指独门独院、两层至三层楼的形式。”另一官员则把别墅定义为:“独门独户独院,占地面积又相当大,容积率非常低的那种。”。
    那么,无论是按照国土资源部的定义,还是人们日常生活当中对别墅概念的理解,甚至是开发商自己在对外的宣传中的出结论,“汤山树•玫瑰郡”目前沿山而建的就是现实中典型的别墅。
    那么崇礼县的“汤山树•玫瑰郡”在建别墅项目为何能够逾越国家的“禁墅令”我行我素,是当地政府监管不力,还是有意识放任视而不见,究竟谁在“保驾护航”支持开发商违规建别墅?谁在叫板国家“禁令”?记者将继续追踪调查报道

河北崇礼:政府保驾护航 独栋别墅拔地起

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作者:编辑部 来源:中国新闻快递网
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